Um levantamento para a elaboração do primeiro Plano Municipal de Habitação (PMH) de Paulínia revelou que a cidade possui um déficit habitacional estimado em 3.640 moradias — o equivalente a 9,5% do total de domicílios ocupados no município. Os resultados completos e as propostas para o setor serão apresentados em Audiência Pública nesta quinta-feira, 3 de setembro, às 18h30.
O encontro, aberto ao público e organizado pela Secretaria Municipal de Habitação, será realizado na EMEFM Maestro Marcelino Pietrobom (Rua Aldo Moretti, 181, bairro Ouro Negro).
➡️ Condomínios de alto padrão x moradia popular
O diagnóstico expõe as consequências das escolhas de desenvolvimento urbano adotadas nos últimos anos. Durante os cinco anos de gestão do ex-prefeito Du Cazellato, nenhum conjunto habitacional de interesse popular foi construído para reduzir o déficit das famílias de baixa renda.
Em contrapartida, a antiga gestão priorizou a liberação de condomínios, na maioria de alto padrão. Essa política impulsionou um "boom" imobiliário que transformou o perfil da cidade.
➡️ Altos aluguéis
Enquanto a especulação e o adensamento populacional aceleraram, o custo do aluguel disparou, tornando-se uma das maiores barreiras de acesso à moradia popular na cidade.
Por outro lado, o levantamento coordenado pela Fundação Escola de Sociologia e Política de São Paulo (FESPSP) — que incluiu oficinas nos 19 bairros, mapeamento territorial e consultas presenciais e on-line — identificou a existência de 4.672 imóveis vagos no município. Esse estoque indica que o futuro PMH poderá ser trabalhado pela atual gestão com estratégias como:
▪️Ocupação e reaproveitamento do estoque imobiliário vago;
▪️Regularização fundiária de áreas consolidadas;
▪️Produção de moradias sociais e programas de melhorias habitacionais.
"Todos os resultados e principais conclusões serão apresentados na Audiência Pública. Por isso, contamos com a presença de todos, para que juntos possamos construir, de fato, o nosso Plano Municipal de Habitação", afirmou o secretário municipal de Habitação, Marcelo Melo.